【修繕のポイント④劣化を正しく知る-3外壁の劣化事例チョーキングの原因】アパート・マンション修繕 修繕ワンストップ
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これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！
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今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る-３外壁の劣化事例チョーキングの原因」です。
大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。
今回も前回に引き続き、専門用語の一つのチョーキングについてお話させていただきます。
前回はチョーキングというのもがどのような現象なのか、どのようにチェックするのかお伝えしました。
今回は、なぜチョーキングが起きてしまうのか、その原因をお話させていただきます。
チョーキングの原因といたしましては、紫外線や、高温、水などに長時間さらされることなどがあげられます。まさに沖縄の環境は強い紫外線、高温多湿、潮風といったようにチョーキングが起きやすい環境とも言えますね。塗膜表面の樹脂や顔料が劣化し主に白色の粉状のものが表層に付着するチョーキングは、環境にもよりますが塗装後大体３年から５年で発生してきます。チョーキング現象がみられてすぐに壁が壊れるわけではありません。ですが、チョーキングは塗装時期の目安と言えるでしょう。
次回は、チョーキングよりも深刻な外壁の劣化事例『クラック(ひび割れ)』についてお話させていただきます♪
いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。
分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪
最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。
次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る-4外壁の劣化事例クラック(ひび割れ)」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪
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