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【修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-6屋上防水塗装の劣化の原因】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-5屋上防水塗装の劣化」です。 大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。 前回のブログに引き続き、屋上防水塗装についてお話させていただきます。 今回は屋上防水塗装の劣化の原因について詳しく説明いたします。 防水塗装の劣化原因はいくつかあります。 【年数や使用環境による経年劣化】防水塗装はベランダのみならず、プールや水槽にも用いることができる優れた性能を持っているのですが、常に直接日光や雨水などの自然の影響を受けるため、徐々に劣化していきます。 【施工不良や素材選定の誤り】防水塗装の施工不良や素材選定の誤りが原因で、塗膜の剥がれやひび割れ、浸水などが発生する場合があります。適切な施工方法や素材の選定が必要です。 【荷重や衝撃による損傷】屋上にはエアコンやソーラーパネルなどの重い機器が置かれることがあり、そのために塗装面に荷重がかかり、劣化の原因となることがあります。 【配管などの施工箇所】配管や排水口など、防水塗装を施しにくい箇所は劣化しやすく、浸水などのトラブルが発生することがあります。 これらの原因により、防水塗装が劣化し、雨漏れ・水漏れなどの被害を引き起こします。ですのでアパート・マンションは定期的なメンテナンスが必要であり、劣化の初期段階での対応がとても重要なのです。 いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント⑤梅雨時期の修繕」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年7月9日 更新
【お知らせ】2024年07月 ホカマホーム・ホカマペイント・修繕ワンストップ 感謝祭のお知らせ
こんにちは(^^)ホカマです。 【ホカマホーム・ホカマペイント・修繕ワンストップ】感謝祭のお知らせです。 ◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊ 2024/07/06(土)7(日)の2日間! 朝9時から夕方5時まで!! 3店舗同時開催!!! 【ショールーム 北谷店】10周年 【ショールーム コザ店】4周年 【ショールーム 那覇一日橋店】3周年 ◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊ これも偏に皆様のおかげさまと感謝の気持ちでいっぱいでございます。 そこで、ホカマホームより感謝の気持ちをお届け致します！ 来場特典や多数の催し物もご用意しておりますよ～♪ リフォームや塗装についてのご相談やお見積は無料となっております！ 各店舗、駐車スペースもございますので、お車でお出かけがてら遊びにいらして下さい。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております♡ ********************************** 株式会社ホカマ ホカマホーム・ホカマペイント・ホカマハウジング・修繕ワンストップ メールアドレス hokama-reform3@ryucom.ne.jp フリーダイヤル 0120-947-792 (通話料無料) TEL 098-936-8877 / FAX 098-936-8866 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 日曜、祝、他 【 ショールーム 北谷店 】 〒9040101 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭667-1 【 ショールーム コザ店 】 〒9040013 沖縄県沖縄市室川2-33-74 メゾンムロカワ 1階 【 ショールーム 那覇一日橋店 】 〒902-0073 沖縄県那覇市上間279-2 ********************************** 【 LINE 】 @ozf6912x 【 Facebook 】 http://www.facebook.com/hokamareform/ 【 Instagram 】 https://www.instagram.com/hokama.co.ltd/ 【 ホカマホーム 】リフォーム&増改築 https://www.hokama-reform.com/ フリーダイヤル 0120-947-629 【 ホカマペイント 】外壁塗装&防水 https://hokama-paint.com/ フリーダイヤル 0120-947-792 【 ホカマハウジング 】新築建売住宅&不動産 https://www.okinawa-ouchi.com/ フリーダイヤル 0120-947-871 【 修繕ワンストップ 】アパート・マンション修繕 https://hokama-shuzen.com/ フリーダイヤル 0120-947-836 ********************************** 2024年7月4日 更新
【お知らせ】2024年07月 ホカマホーム・ホカマペイント・修繕ワンストップ 感謝祭のお知らせ
こんにちは(^^)ホカマです。 【ホカマホーム・ホカマペイント・修繕ワンストップ】感謝祭のお知らせです。 2024/07/06(土)7(日)の2日間! 朝9時から夕方5時まで!! 3店舗同時開催!!! 【ショールーム 北谷店】10周年 【ショールーム コザ店】4周年 【ショールーム 那覇一日橋店】3周年 これも偏に皆様のおかげさまと感謝の気持ちでいっぱいでございます。 そこで、ホカマホームより感謝の気持ちをお届け致します！ 詳細はまた来週にお知らせ予定ですので、お楽しみに（＾＾）♪ ご相談やお見積は無料ですので、初めての方・以前相談をした方・過去に工事を依頼された方 リフォームを検討されている全てのお客様、是非お気軽にお問合せ下さい。 お悩みを解決出来る様にお手伝いさせて頂きます！ 各店舗、駐車スペースもございますので、お車でお出かけがてら遊びにいらして下さい。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております♡ ********************************** 株式会社ホカマ ホカマホーム・ホカマペイント・ホカマハウジング・修繕ワンストップ メールアドレス hokama-reform3@ryucom.ne.jp フリーダイヤル 0120-947-792 (通話料無料) TEL 098-936-8877 / FAX 098-936-8866 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 日曜、祝、他 【 ショールーム 北谷店 】 〒9040101 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭667-1 【 ショールーム コザ店 】 〒9040013 沖縄県沖縄市室川2-33-74 メゾンムロカワ 1階 【 ショールーム 那覇一日橋店 】 〒902-0073 沖縄県那覇市上間279-2 ********************************** 【 LINE 】 @ozf6912x 【 Facebook 】 http://www.facebook.com/hokamareform/ 【 Instagram 】 https://www.instagram.com/hokama.co.ltd/ 【 ホカマホーム 】リフォーム&増改築 https://www.hokama-reform.com/ フリーダイヤル 0120-947-629 【 ホカマペイント 】外壁塗装&防水 https://hokama-paint.com/ フリーダイヤル 0120-947-792 【 ホカマハウジング 】新築建売住宅&不動産 https://www.okinawa-ouchi.com/ フリーダイヤル 0120-947-871 【 修繕ワンストップ 】アパート・マンション修繕 https://hokama-shuzen.com/ フリーダイヤル 0120-947-836 ********************************** 2024年6月28日 更新
【修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-5屋上防水塗装の劣化】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-5屋上防水塗装の劣化」です。 大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。 前回のブログに引き続き、屋上防水塗装についてお話させていただきます。 今回は屋上防水塗装の劣化について詳しく説明いたします。 新築時から全く防水塗装を施していない屋上やベランダは防水塗装をしなければいけませんし、一度防水塗装をしたことがあるからそれでおしまい♪ということでもありません！防水塗装もやはり劣化しますので、防水機能の役割をしっかり果たすためには定期的なメンテナンスが必要なのです。 防水塗装がどのように防水機能を発揮するのかというと、不透水性材の連続面を形成することにより水を透過させない、防水材の連続性を確保することで水の侵入を防いでいるのです。なので、ひび割れ、めくれ、破断などがあれば連続性を確保できていないので防水といえない状態ということになります。 雨漏れ・水漏れは起きてしまって初めて対処する方が多いのですが、建物の劣化状況を早い段階で確認して早めに対処することで雨漏れ・水漏れを事前に防ぐことができます。雨漏れ・水漏れを事前に防ぐということは、雨漏れ・水漏れによるお部屋への二次被害を事前に防ぐという意味でもとても重要なアパート・マンションの修繕ポイントとなります。 いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-6屋上防水塗装の劣化の原因」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年6月25日 更新
【修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-4屋上防水塗装とは】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-4屋上防水塗装とは」です。 大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。 前回のブログではシーリング材の劣化の原因と対処についてお話させていただきました。 今回のブログからは、屋上防水塗装についてお話させていただきます。 以前こちらのブログで「建物では建物内への水の侵入を防ぐ防水機能がいたるところで役割をはたしている」というお話をさせていただきました。そのなかでも一番雨にさらされている屋上やベランダの防水機能はとても重要な個所でありながら、意外と皆さん関心が低い箇所でもあります。屋上など普段見えない場所のことはどうしても気づきにくいので、雨漏りなどの問題が発生してからの対処になることが多いのです。 下のお写真は築３０年の建物で、一度も防水塗装をしていない建物です。 そこに屋上防水塗装を施すとこうなります。 一度も防水塗装を施していない屋上やベランダは時が経つにつれて雨漏れや水漏れを起こしやすくなります。 その他にも建物内の断熱材や絶縁材が水に侵され断熱性の低下を引き起こします。結果として、冷暖房費の増加や快適性の低下が生じる可能性があります。 また鉄や鋼などの金属部品が建物の外部に露出すると、水による腐食のリスクが高まります。防水塗装がない場合、金属部品は錆びや腐食によって劣化し、構造的な問題を引き起こします。 湿気の高い環境はカビや微生物の発生を促進します。防水塗装が不十分な場合、湿気が建物内に侵入し、カビや微生物の繁殖を引き起こす可能性があります。これは建物内の健康を損なうだけでなく、建物の美観も損ないます。 これらの問題は、建物の安全性、耐久性、快適性、そして価値を脅かす可能性があります。そのため、定期的な防水塗装の施工やメンテナンスが重要です。 「新築時から一度も防水塗装をしていないかも⁉」と思った方も 「防水塗装やったことある気もするしやっていない気もするなぁ～」とはっきりしない方も やはり一度は専門家に診せることをお勧めします。あまり見ることのない屋上が現在どのような状況なのか把握することがとても大事です。 いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-5屋上防水塗装の劣化」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年6月11日 更新
【修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-3シーリング劣化の原因と対処】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-3シーリング劣化の原因と対処」です。 大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。 前回のブログではシーリング材の劣化診断基準と劣化症状についてお話させていただきました。 今回は、なぜシーリング材の劣化が起きてしまうのか、その原因と対処をお話させていただきます。 シーリング材の劣化原因 原因としましてはシーリング材の寿命によるものと考えられます。シーリング材にはアクリル系、ウレタン系、シリコン系、変性シリコン系など、使用される用途によってさまざまな種類があります。それぞれ耐久性も異なりますが長期的に紫外線にさらされると、いずれもその弾力性を失い劣化していきます。環境にもよりますが大体5年から10年程度で劣化するといわれています。他にはプライマーと呼ばれる接着剤の塗りムラや塗り忘れ、外壁の動きにシーリングの接着強度が耐えられなくなったなどの原因が考えられます。 シーリング材劣化への対処 劣化してしまった既存のシーリング材の上から新しくシーリング材を塗っていく増し打ちという方法と、劣化しすぎてしまった既存のシーリング材を撤去して新たにシーリング材を塗っていく打ち替えという方法があります。シーリング材の打ち替えよりも増し打ちの方が工期が短く済み、費用面でも安価にりますのでシーリング材が劣化しすぎてしまって打ち替えをする方法しかなくなってしまう前に早めの対策を取られることをお勧めします‼ いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-4屋上防水劣化」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年5月28日 更新
【修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-2シーリング劣化】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-2シーリング劣化」です。 大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。 前回のブログで建物にはどのような防水機能があるのかお話させていただきました。 防水機能であるコーキング、シーリング材の劣化診断基準と、シーリング材が劣化すると建物にどのような症状がでるのかお話させていただきます。 シーリング材の劣化診断基準 シーリング材の劣化診断基準は、その材料の特性や建物の動きに着目します。シーリング材は温度変化や地震などの自然条件に対応して建物の隙間を埋めるため、弾力性を持っています。手で触れるとゴムのような感触があります。劣化したシーリング材は、触ると柔らかさを失い、手で押さえても弾力性がなくなります。また、シーリング材と部材の間に隙間ができたり、剥がれたりする場合も劣化の兆候です。これらの変化が見られる場合は、シーリング材の劣化が進行している可能性が高く、補修や交換が必要となります。定期的な点検と保守が、建物の長期的な耐久性を確保するために重要です。 シーリング材の劣化症状 建物の目地などに使用されるシーリング材が劣化してしまうと建物内に雨水が入ってしまう漏水、シーリング材が剥がれてしまう付着面からの剥離、シーリング材が口を開いたようになるシーリング材の破断、ひび割れや欠落してしまう被着体の破壊、シーリング材がくびれたり、ダレてしまうシーリング材の変形などという症状が出てきます。下のお写真で症状を確認してみましょう。ご自身で劣化を確認できる場合もありますし、高所や目視できない場所のシーリング材の劣化を見つけることは難しいので、専門業者に定期的に確認してもらいましょう。 いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る(防水編)-3シーリング劣化の原因と対処」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年5月14日 更新
【お知らせ】2024年 ゴールデンウィーク休業
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 ゴールデンウィーク休業についてお知らせ致します。 2024年5月3日(金)4(土)5日(日)6日(月)の4日間、 ゴールデンウィーク休業とさせて頂きます。 お問合せや来店予約につきましては、翌営業日以降の御連絡となります。 御不便をお掛けして申し訳ございません、予め御了承下さいませ。 2024年5月7日(火)朝9時から通常営業となります。 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 日曜、祝日、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年5月1日 更新沖縄県那覇市地域密着で創業25年以上、施工実績No.1!!
弊社は、創業二十余年になります。地元 金武町で、公共工事、民間工事、土木、建築、造園を中心に経営してきました。
経営理念である『我が社の技術、サービスをとおして、お客様から喜ばれる仕事を成し遂げる』を原点に、これからも成長してまいります。
弊社は特定建設業の許可を保有しており、国家資格者も多数所属しております。さらにグループ会社にリフォーム事業や不動産事業も展開しているため、アパートマンションの外装修繕工事だけでなく、内装・設備工事に至るまでトータルでサポートいたします。
アパートマンションについてお困りのことはすべてトータルでサポートしますので一度ご相談ください。
修繕ワンストップ（株式会社ホカマ）
代表取締役 外間 慎也
皆さまのお越しをお待ちしております！！
ショールーム一日橋店
ショールーム北谷店
ショールームコザ店
