【修繕のポイント④劣化を正しく知る-7外壁の劣化事例コンクリートの押出し(爆裂)及び露筋の原因と対処】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。
修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。
ショールームの方が那覇新都心にあります。
来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。
これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！
沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。
今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る-7外壁の劣化事例コンクリートの押出し(爆裂)及び露筋の原因と対処」です。
大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。
今回も前回に引き続き、専門用語の一つのコンクリートの押出し(爆裂)及び露筋についてお話させていただきます。
前回はコンクリートの押出し(爆裂)及び露筋というのもがどのような現象なのかお伝えしました。
今回は、なぜコンクリートの押出し(爆裂)及び露筋が起きてしまうのか、その原因と対処をお話させていただきます。
コンクリートの押出し(爆裂)及び露筋の原因としましてはクラックのひび割れなどから雨水や炭酸ガスが侵入してコンクリートが中性化してしまい建物内の鉄筋にサビが生じることによって鉄筋の体積が膨張してしまいコンクリート片が押し出されてしまうためです。
コンクリートの押出し(爆裂)及び露筋への対処は、次の手順で行われます。
押し出されたコンクリートの削り取り: まず、押し出されたコンクリートを専用の工具や機器を使用して削り取ります。これにより、鉄筋を露出させることができます。
鉄筋の防錆処理: 露出した鉄筋は錆びている可能性があるため、まず鉄筋表面を清掃し、錆を除去します。その後、鉄筋に防錆塗料や防錆剤を塗布して保護します。これにより、再び鉄筋が錆びることを防ぎます。
補修成型: 露出した鉄筋の周囲にエポキシ樹脂モルタルやポリマーコンクリートなどの補修材料を使用して補修成型を行います。これにより、鉄筋を適切に覆い、コンクリートの再生や強化を図ります。補修成型は、建物の耐久性や安全性を確保するために重要な工程です。
以上の手順を適切に実施することで、コンクリートの押出しや露筋の問題を効果的に対処し、建物の安定性や耐久性を維持することができます。
ここまでくると修繕費用が非常に高くなっているだけでなく、構造上の問題になりますので早急に対処が必要となってきます。
最悪の事態は、外壁の落下などで入居者様に迷惑がかかったり、通行人や通行車両へ被害が及ぶことです。
次回は、今までお話させていただいた外壁の劣化事例の総まとめをさせていただきます！
いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。
分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪
最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。
次回、「アパート・マンション修繕 修繕のポイント④劣化を正しく知る-8外壁の劣化事例のまとめ」についてのブログ記事を更新致します！お楽しみに♪
御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。
修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^)
株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】
フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料)
営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他
【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/
【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/
