【修繕のポイント②建物を長持ちさせる取り組み -2中性化を放置するとその先どうなるのか？】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
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今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント②建物を長持ちさせる取り組み-2中性化を放置するとその先どうなるのか？」についてです。
大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。
ですが、そのメンテナンス費用を抑えるためにも、建物を長持ちさせることについて知っておくことも大切です。
修繕ワンストップが、そんな気になる「アパート・マンション修繕 修繕のポイント②建物を長持ちさせる取り組み-2中性化を放置するとその先どうなるのか？」についてご紹介致します！
アパート・マンション修繕 修繕のポイント②建物を長持ちさせる取り組み
②-2中性化を放置するとその先どうなるのか？
前回、「修繕のポイント②建物を長持ちさせる取り組み-1コンクリートの中性化」では、コンクリート造の建物は年数が経過するにつれて中性化し、鉄筋にサビが発生する為、剥離や剥落が起こってしまうとお伝えしました。
今回は、この「中性化」を放置してしまった場合どうなるのか、とある事例をご紹介致します。
中性化を放置した事例
コインパーキング事業者が、その隣地建物 所有者に対し、建物の壁面落下の危険性により駐車場営業ができなかったとして、工作物責任に
基づく損害賠償を求めた事案において、駐車場利用者の危険の現実化が認められる事業者が閉鎖した部分の逸失利益一千万円余が認められました。
劣化した建物の修繕を行わず放置していると、鉄筋の内部に水が入り込み、鉄筋のサビの原因となります。
鉄筋がサビると見た目も、耐久性も悪くなり、最悪の場合上記のようなことになりかねません。
このような事態を避けるためにも、アパート・マンション修繕 外壁塗装・防水塗装工事などの定期的なメンテナンスが必要なのです。
いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。
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