【修繕のポイント③建物を最適な時期に修繕する-1建物修繕の適切な時期】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
あけましておめでとうございます(^^)修繕ワンストップです。
修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。
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これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！
沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。
今回のテーマは「アパート・マンション修繕 修繕のポイント③建物を最適な時期に修繕する-1建物修繕の適切な時期」についてです。
大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。
アパート・マンションオーナーの皆様は、適切な修繕や改修などのメンテナンス時期をご存じでしょうか。
今回、適切なメンテナンス時期について、2つの視点でご紹介致します♪
アパート・マンション修繕 修繕のポイント③建物を最適な時期に修繕する
③-1建物修繕の適切な時期
まず1つ目の視点は「短期的視点」です。
築20年までは補修工事を行い、その後、必要最低限の工事のみを行います。
2つ目の視点は「長期的視点」です。
「短期的視点」とは反対に「長期的視点」は、築15年までは補修工事を行い、その後できるだけ長持ちさせる最大限の工事を行います。
実は、建物の修繕において「長期的視点」で最大限の工事を提案する会社がほとんどです。
しかし、アパート・マンションの場合、修繕や改修を一気にやらなければいけないという考えはあまり正しいとは言えないのです！
「短期的視点」で徐々に修繕を行うことで得をすることもあるのです。
例えば、修繕費は経費で落とすことが出来るので、単年で収入が少なければ最低限の工事を行う方が節税対策になります。
アパート・マンション修繕の経費については、次回お話しさせて頂きます♪
次回のブログ記事更新お楽しみに～♪
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