アパート・マンション修繕の豆知識の
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【アパート・マンションの修繕工事を成功させる7つの秘訣～完全版～】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 数週にわたり『アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣』をお伝えしてきました！ 今回のブログで総まとめをして、失敗しない修繕業者選びのポイントを一気に振り返ります。全体像をつかんで、後悔のない工事を実現しましょう。 秘訣1：価格以外で比較する 業者選びでつい重視しがちなのは「価格」ですが、それだけで決めてしまうのは危険です。比較すべきは以下のポイントです。 対応が早いか … 問い合わせへのレスポンスが早い業者は信頼性が高い。 豊富な施工事例があるか … 過去の実績が多いほど安心。完成イメージもつかみやすい。 会社の規模 … 長期的に安定したフォローができるかを判断できる。 工事後の保証はあるか … 不具合への対応力を見極められる。 資料がわかりやすいか … 専門用語ばかりでなく、顧客目線の説明があるかが重要。 店舗があるか … 実際に相談できる拠点があることで信頼性が高まる。 秘訣2：工事の方向性を家族で話し合う 修繕工事は予算と品質が比例するため、限られた予算の中で何を優先するかを決めることが大切です。外壁、屋上、防水など優先順位を明確にし、家族や共同オーナーでしっかりと話し合いましょう。専門家を交えて議論すれば、将来を見据えた最適なプランを立てられます。 秘訣3：予算を決める 修繕は「終わってからが本番」です。工事後のメンテナンスを考慮した予算設定を行いましょう。相場を踏まえ、無理のない範囲で最大限の投資をすることがポイントです。ローンや助成制度を活用すれば、質の高い修繕が可能になり、長期的なコスト削減にもつながります。 秘訣4：専門家に依頼する 塗装工事以外にも、サッシやドア、配管、ポスト、照明など多岐にわたる悩みが出てきます。「こんなこと頼んでいいのかな？」という小さな不具合でも、リフォーム専門業者ならまとめて相談可能です。幅広く対応できる専門業者に依頼することで、工事全体がスムーズに進みます。 秘訣5：記録の見える化 修繕工事でよく起きるトラブルが「言った」「言わない」という口頭での食い違いです。これを防ぐには、打ち合わせシートやメール、LINEで記録を残すことが不可欠です。記録を徹底して残す業者は信頼度が高く、安心して任せられます。 秘訣6：近隣への配慮 塗装工事は騒音・臭い・飛散などで近隣から苦情が出やすい工事です。挨拶回りや防護ネットの設置、作業時間の調整、臭いの少ない塗料の使用など、しっかりと配慮できる業者は、安心して任せられる業者といえます。 秘訣7：施工の効率性 工事は「職人に任せきり」でいいわけではありません。人の感覚はあいまいだからこそ、ダブルチェック体制や最新技術の導入、定期的な研修を行っている会社かどうかが重要です。特に、自社の職人が現場管理をしている業者は、対応が迅速で信頼性が高い傾向にあります。 まとめ 修繕工事を成功させるには、価格だけにとらわれず、信頼できる業者を選び、家族や専門家と共に方向性や予算を明確にすることが大切です。そして、専門家の幅広い対応力、記録の徹底、近隣への配慮、効率的な施工体制――これらを兼ね備えた業者こそ、安心して任せられるパートナーです。 「任せてよかった」と思える工事を実現するために、ぜひ今回の7つの秘訣を参考にしてください。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年10月18日 更新
【アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣6＆秘訣7～近隣への配慮と施工の効率性～】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 数週にわたり『アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣』をお伝えしていきます！ アパートやマンションの修繕工事は、オーナーや入居者だけでなく、周囲の環境にも大きな影響を与えます。特に塗装工事は、工事の進め方次第で近隣との関係や仕上がりの品質が左右されることも少なくありません。今回は「秘訣6」と「秘訣7」をご紹介します。 秘訣6：近隣への配慮 塗装工事では、騒音や塗料の臭い、作業中の粉じんや塗料の飛散など、近隣の方に迷惑をかける要因が多く存在します。これらのトラブルは、苦情やクレームに発展しやすく、工事のスケジュールや雰囲気にも影響を及ぼします。 良い業者は、こうした問題を未然に防ぐための対策をしっかり行います。例えば、事前に近隣住民へ工事内容と期間を説明する挨拶回りや、飛散防止ネットの設置、作業時間の配慮、臭いが出にくい塗料の選定などです。近隣とのトラブルがなく工事を進められる業者は、結果的に工事全体の信頼性も高まります。 秘訣7：施工の効率性 「職人の世界だから任せっきりでいい」と思ってしまうのは危険です。人の感覚はあいまいなため、品質のムラや見落としが発生する可能性があります。そこで重要なのが、会社全体で効率的な施工体制を構築しているかどうかです。 例えば、作業工程のダブルチェック体制、最新の塗装技術や工法の導入、品質向上のための定期研修などを行っている会社は、安定した仕上がりを提供できます。特に、自社のエンジニア（職人）が現場管理を行っている場合、指示や修正が迅速で、工事の精度やスピードが格段に上がります。 近隣への配慮と施工の効率性は、一見別のテーマのようでいて、どちらも「安心して任せられる工事」のために欠かせない要素です。信頼できる業者は、周囲への気配りと確かな施工管理の両方を兼ね備えています。 これで、7つの秘訣すべてが出そろいました。次回は、このシリーズを総まとめし、失敗しない修繕業者選びのポイントを一気に振り返ります。全体像をつかんで、後悔のない工事を実現しましょう。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年10月4日 更新
【アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣4＆秘訣5～専門家に依頼することと記録の見える化～】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 数週にわたり『アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣』をお伝えしていきます！ アパートやマンションの修繕工事は、外壁塗装だけで終わることはありません。長年の使用によってサッシやドア、配管、ポスト、照明など、さまざまな場所に不具合が出てきます。しかし、いざ壊れたときに「どこに頼めばいいのかわからない」という声は少なくありません。今回は、そんなお悩みを解決するための「秘訣4」と「秘訣5」をご紹介します。 秘訣4：専門家に依頼する アパート・マンションの修繕工事を依頼する業者は、塗装だけでなく幅広いリフォームに対応できる“専門家”であることが重要です。なぜなら、修繕工事の現場では思わぬ不具合や追加の工事が必要になることが多いからです。 例えば、外壁の塗装をしている最中にサッシの不具合が見つかったり、玄関ドアの立て付けが悪くなっていることが判明したりすることもあります。こうした場合、専門外の業者だと別の会社を手配する必要があり、当初の修繕工事が遅れたり費用がかさんだりします。 一方、リフォームの専門家であれば、配管の交換やポストの修理、照明の不具合など、大小問わず幅広く対応可能です。「こんなこと頼んでいいのかな？」という小さな悩みでも気軽に相談できる存在は、アパート・マンションの修繕工事全体の安心感につながります。 秘訣5：記録の見える化 アパート・マンションの修繕工事の現場でよくあるトラブルが、「言った」「言わない」という口頭での食い違いです。作業内容や追加工事の有無、費用の調整などを口頭だけで済ませてしまうと、後から誤解や不信感が生まれる原因になります。 そこで重要なのが、やり取りの“記録”を残すこと。打ち合わせシート、メール、LINEなどを活用して、決定事項を必ず文書で残す業者は、信頼度が高いといえます。記録を見返すことで、工事の進捗や変更点が明確になり、双方にとって安心できる環境が整います。 アパート・マンションの修繕工事は、専門家に任せることで対応の幅が広がり、さらに記録の見える化によってトラブルを防ぐことができます。この2つの秘訣を押さえておくことで、「任せてよかった」と心から思える修繕工事に近づけるはずです。 次回は、秘訣6「近隣への配慮」と秘訣7「施工の効率性」についてお話しします。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年9月20日 更新
【アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣2＆秘訣3～方向性と予算をしっかり固めよう～】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 数週にわたり『アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣』をお伝えしていきます！ アパートやマンションの修繕工事は、一度始めると後戻りができません。そのため、事前の計画や準備が成功のカギとなります。今回は、工事をスムーズかつ満足度の高いものにするための「秘訣2」と「秘訣3」をご紹介します。 秘訣2：工事の方向性・プランを家族で話し合う 修繕工事は「予算」と「品質」が比例するため、限られた予算の中で何を優先するかを決めることが大切です。 たとえば外壁塗装を優先するのか、防水工事を優先するのか、あるいは共有部分の美観改善を重視するのか――。こうした方向性は、オーナー様だけでなくご家族や共同出資者とご一緒に話し合うことをおすすめします。 ただし、素人だけで最適なプランを決めるのは難しいもの。経験豊富な専門家を交えて家族会議を進めれば、予算内で最大限の効果が出るプランを提案してもらえるだけでなく、将来の修繕スケジュールも見据えた計画が立てられます。 秘訣3：予算を決める 工事の計画を立てる上で、最も重要なのは「工事後のメンテナンス」も含めた予算設定です。アパートやマンションは工事が終わっても、定期的なメンテナンスが不可欠です。 今後の賃貸経営を見据え、修繕の相場を把握し、無理のない予算を決めておきましょう。 また、ローンや助成制度を活用すれば、より質の高い塗装や修繕が可能になる場合もあります。安さだけを追求すると、工事の質や耐久性に影響し、結果的に早期の追加修繕が必要になることも。だからこそ、適正な投資は長期的なコスト削減にもつながります。 修繕工事の成否は、工事を始める前の「方向性」と「予算」の固め方で大きく左右されます。家族や専門家としっかり話し合い、将来を見据えた計画と予算を設定することが、後悔のない工事への第一歩です。 次回は、秘訣4「専門家に依頼する」と秘訣5「記録の見える化」についてご紹介します。アパート・マンションの修繕工事を成功させるための重要なポイントを、さらに深掘りしていきますのでお楽しみに！ アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年9月6日 更新
【アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣1～業者選び～】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 数週にわたり『アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣』をお伝えしていきます！ 今回のブログは秘訣1～業者選び～です。 アパートやマンションの修繕工事を検討する際、多くの方が真っ先に比較するのは「価格」ではないでしょうか。もちろん予算は重要ですが、それだけで業者を決めてしまうと、後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔することもあります。 実は、長年にわたり信頼できる修繕工事を提供してきた専門店は、「価格以外での比較ポイント」を大切にしています。今回は、その中でも特に重要な6つのチェックポイントをご紹介します。みなさまにはこのポイントをクリアしている業者を選んでいただき、アパート・マンションの修繕工事を大成功させいただきたいのです！ 1. 対応が早いか 問い合わせや見積もり依頼に対して、すぐに返答がある業者は信頼度が高い傾向にあります。対応の速さは、工事中のトラブルや変更にも柔軟に動ける証拠。スムーズな連絡はストレス軽減にもつながります。 2. 豊富な施工事例があるか 過去の実績は、その業者の経験値と技術力を示すもの。写真やお客様の声など、具体的な施工事例を公開している業者は、自社の仕事に自信がある証拠です。多様な事例があれば、ご自身の建物に似たケースも見つかり、完成後のイメージが湧きやすくなります。 3. 会社の規模 会社の規模は、施工体制やアフターフォローの安定性に直結します。社員数や支店の有無などをチェックすることで、長期的に安心して任せられるかを判断できます。 4. 工事後の保証はあるか 工事は完了して終わりではありません。塗装や修繕箇所は年月とともに劣化しますから、保証期間や内容を明確に提示してくれる業者を選ぶことで、万が一の不具合にも安心して対応できます。 5. 資料はわかりやすいか 見積書や提案資料が専門用語だらけで理解しづらい場合は要注意。素人にもわかりやすい説明をしてくれる業者は、顧客目線を大切にしている証拠です。資料の分かりやすさは、コミュニケーションの質にも直結します。 6. 店舗があるか 実際に訪問できる店舗や事務所がある業者は、所在地や運営実態が明確で安心感があります。顔を合わせて相談できる環境は、信頼関係の構築に大きく役立ちます。 工事を成功させるためには、価格だけでなく、こうした要素を総合的に判断することが重要です。信頼できる業者と出会うことで、「任せてよかった」と心から思える修繕工事が実現します。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年8月23日 更新
【修繕ワンストップの想い】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 私たち株式会社ホカマが『マンション塗装・大規模修繕・防水塗装工事の専門店』として 修繕ワンストップ事業を立ち上げ、早いもので3年がたちました。 我が社は創業28年を迎え、 アパート・マンション塗装・大規模修繕・防水工事専門店の修繕ワンストップの他 リフォーム専門店のホカマホーム、外壁塗装・屋根防水専門店のホカマペイント 新築不動産事業のホカマハウジング 観光事業のふくらしゃや 人材派遣事業の沖縄求人.com 介護福祉事業のきたえるーむ 土木・建築・造園・米軍事業 と、様々な事業によって沖縄の為に成長していく企業でありたいと願っています。 我が社の経営理念には 「地域社会に貢献し必要とされる会社となる」 とあります。 私たちには、公共工事で培ってきた技術と、リフォーム事業で学んできたお客様のお悩みの解決ノウハウがあります。 住宅に関する悩みは千差万別です。なので、お客様一人ひとりに合った解決法を全力で考えることが大事だと考えています。公共工事や個人のお客様へのサービス提供に努めてきた私たちだからこそ、賃貸経営をされているオーナー様のお役に立つことが地域社会への貢献になると考えています。 マンション・アパートの修繕工事によってオーナー様が所有する建物の資産価値を高めることでオーナー様が安心して経営ができる。 そうすることで住む方にも安心、快適な住環境を提供できる。 さらにはそういった建物が増えることでその地域に住む人口が増えて地域の活性化にも繋がると信じています。 言ってしまえば、私たちに工事を依頼しなくてもいいのです。オーナー様が正しい情報を得ることで、損をしないアパート・マンションの賃貸経営ができれば、最終的に私たちの地域社会への貢献がなされたと言っても過言ではありません。ですので、アパート・マンションの賃貸経営でお困りごとがございましたら、私たち修繕ワンストップにお気軽にご相談ください！ アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年8月9日 更新
【修繕のポイント⑦耐久年数を知る‐3タイル・外壁ひび割れ】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回のテーマは前回に引き続き「アパート・マンション修繕 修繕のポイント⑦耐久年数を知る」です。 大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。 今回はアパート・マンションのタイル部分の耐久年数と外壁のひび割れについてお話させていただきます。 タイル部分の耐久年数は10年～12年と言われています。 また外壁や庇部分などにひび割れが出始めるのも早くて10年と言われています。 ひび割れから雨水が浸入し鉄筋にさびが生じるとゆくゆくは爆裂につながる恐れがあります。 それはタイルの剥がれを放っておくことも同じです。 ひび割れへの対処はエポキシ材を注入することで補修することができます。 タイルの剥がれにもエポキシ材を注入し、雨水の侵入を防ぎます。 エポキシ材（エポキシ樹脂）は、エポキシ樹脂と硬化剤からなる2液性の合成樹脂です。 この材料は、様々な用途で広く使用されています。以下にエポキシ材の特性や用途について詳しく説明します。 特性 強度: エポキシ材は非常に高い強度を持ち、耐摩耗性にも優れています。そのため、耐久性の高い表面を形成することができます。 耐化学性: エポキシ材は多くの化学物質に耐性があります。酸、アルカリ、溶剤などに対して優れた耐性を示します。 耐熱性: エポキシ材は高温にも耐えることができます。一般的に、耐熱温度は100°C以上です。 接着性: エポキシ材は多くの材料に良好な接着性を示します。金属、ガラス、セラミック、木材など、さまざまな表面に接着することができます。 用途: 接着剤: エポキシ材は接着剤として広く使用されます。金属、プラスチック、ガラスなどの異なる材料を接着する際に使用されます。 コーティング材: エポキシ材はコーティング材としても使用されます。床面、屋根、タンク、パイプなど、さまざまな表面の保護や防水に使用されます。 充填剤: エポキシ材はクラックや穴を充填するための材料としても利用されます。建築や造船などの分野で使用され、構造体の補修や補強に役立ちます。 電子材料: エポキシ材は電子部品や電気絶縁材料としても使用されます。基板コーティングや電気絶縁材として広く利用されています。 いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 日曜、祝、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年10月29日 更新
【修繕のポイント⑦耐久年数を知る‐2鉄部塗装】外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 ショールームの方が那覇新都心にあります。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！ 沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。 今回はアパート・マンションの鉄部塗装の耐久年数についてお話させていただきます。 アパート・マンションの鉄部とは 鉄骨でできた外階段や非常階段 手すりや玄関扉 格子 メーター・消火器ボックス ポスト エレベーターの扉や枠 給水管 などなど、あらゆるところに鉄部があります。 アパート・マンションの新築時には、そのあらゆる鉄部がしかっかりと塗装されています。鉄部を塗装するのは、さびを防ぐため、鉄の耐久性を高めるため、美観のためです。 鉄部塗装の耐久年数は4年～6年と言われています。前回もお話ししたように、劣化の進行具合は同じアパート・マンション内でも差がでてきます。紫外線や雨風の影響を受けやすい場所では劣化の進行が早いです。 アパート・マンションの鉄部は前述したように、いたるところにありますので、劣化して色あせやさびが広がっていきますと新築4～6年目でも美観を大きく損ねてしまいます。 入居者のよく目にする場所がさびて劣化していると、入居者も建物を雑に扱ってしまう傾向があります。アパート・マンションを大切に綺麗に住んでもらわなくては、オーナー様としての損失が大きくなってしまいますよね。 鉄部塗装の劣化を放置することは美観の問題だけではなく、鉄部の耐久性を損なうことにつながります。さびが進行すれば鉄部に穴が開いて、とてももろくなります。手すりや外階段に穴が開いては入居者が安全に暮らせません。 鉄部塗装の劣化への対処は、 『ケレン』と呼ばれる作業で、古い塗膜やさびを落とします。 そして新たに『塗装』します。 鉄部塗装はアパート・マンションの部位の中でも最も耐久年数の短い部分ですので、こまめな点検・修繕がとても大事になってきます。 いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。 分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。 修繕ワンストップショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^) 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 日曜、祝、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2024年10月15日 更新沖縄県那覇市地域密着で創業25年以上、施工実績No.1!!
弊社は、創業二十余年になります。地元 金武町で、公共工事、民間工事、土木、建築、造園を中心に経営してきました。
経営理念である『我が社の技術、サービスをとおして、お客様から喜ばれる仕事を成し遂げる』を原点に、これからも成長してまいります。
弊社は特定建設業の許可を保有しており、国家資格者も多数所属しております。さらにグループ会社にリフォーム事業や不動産事業も展開しているため、アパートマンションの外装修繕工事だけでなく、内装・設備工事に至るまでトータルでサポートいたします。
アパートマンションについてお困りのことはすべてトータルでサポートしますので一度ご相談ください。
修繕ワンストップ（株式会社ホカマ）
代表取締役 外間 慎也
皆さまのお越しをお待ちしております！！
ショールーム一日橋店
ショールーム北谷店
コザ店オフィス（ホカマ中部事務所内）
