【劣化の解決事例①】アパート・マンション修繕 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。
修繕ワンストップは沖縄県那覇市エリアを中心に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。
ショールームの方が那覇新都心にあります。
来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っております。
これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきたいと思います！
沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、定期的に更新を行う予定です。
今回のテーマは「アパート・マンション修繕 劣化の解決事例①」についてです。
大切なアパート・マンションを守るためには、定期的な修繕・外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが必要不可欠です。
オーナーの皆様は、「アパート・マンションを修繕したいけど、他の所有者はどのようにしているんだろう」とお考えになったことは
ございますでしょうか。
修繕ワンストップが、そんな気になる「アパート・マンション修繕 劣化の解決事例①」についてご紹介致します！
アパート・マンション修繕 劣化の解決事例
【那覇市 オーナーR様の場合】
〈物件情報〉
・RC造/築20年/4階建て(21戸）
・入居率95％(21戸中20戸が入居）
・ご両親から相続した物件
・激しい劣化有り
〈修繕ワンストップの提案〉
・入居率が95％と高い為デザイン性の向上は必要無し
・相続物件の為、長期保有を目的として緊急度と重要度の高いものを優先して工事を進める
・ご予算と優先度を重視し、工事を3回に分けて行う
1回目:屋上防水塗装と住民動線のタイル補修
2回目:外壁部分の漏水と躯体強度に関わる部分の補修
3回目:共用廊下の躯体補修と廊下の床のウレタン防水塗装
今回ご紹介した事例は、入居率が高い建物だった為デザイン性の向上はあまり重要ではありませんでした。
反対に入居率の低い建物の場合、デザイン性を向上させて入居率アップを目指す必要があります。
また、相続した物件で、現状を長く保つことを目的とされているお客様でしたので、現場の状況をしっかりと診断し、
緊急度と重要度が高いものから判断して建物を維持することを最優先に工事を進めました。
今回ご紹介したように、アパート・マンションの状況やご予算に応じてどのような修繕を行うのかが異なります。
オーナーの皆様も、所有されているアパート・マンションの修繕に関しましてどのような修繕方法が最適なのか等、
気になる点がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへご相談くださいませ。
いかがでしたでしょうか、アパート・マンション修繕に関する疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。
分からない事や御相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪
最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。
次回…「アパート・マンション修繕 劣化の解決事例② 」についてブログ記事を更新致します！お楽しみに♪
御相談・現地調査・御見積は完全無料となっております。
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