修繕ワンストップの
現場ブログ記事一覧
【共用部の印象で入居者の滞在率は変わる】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 「住み続けたい物件」に共通するポイント アパートやマンション経営において、入居率と同じくらい重要なのが滞在率、つまり「どれだけ長く住んでもらえるか」です。 実はこの滞在率に大きく影響しているのが、室内ではなく共用部の印象であることをご存じでしょうか。 ■共用部は“毎日必ず目にする場所” エントランス、廊下、階段、郵便ポスト周り――。 共用部は入居者が毎日必ず通る場所です。どんなに室内がきれいでも、共用部が汚れていたり、暗かったりすると、少しずつ不満が積み重なっていきます。 ・壁の汚れや色あせ ・照明が暗い、切れている ・手すりや床の劣化 こうした小さな違和感が、「そろそろ引っ越そうかな」という気持ちにつながることも少なくありません。 ■「管理が行き届いている物件」は安心感が違う 共用部がきれいに保たれている物件は、それだけで「この建物はちゃんと管理されている」という安心感を与えます。 この安心感こそが、入居者が長く住み続ける大きな理由になります。 特に、外壁や共用廊下の塗装、防水、照明の明るさなどは、見た目だけでなく安全面にも直結します。転倒防止や防犯意識の向上にもつながり、入居者満足度を高める要素になります。 ■少しの改善が大きな差を生む 共用部の改善は、大掛かりな工事でなくても効果があります。 ・照明を明るくする ・壁や天井を塗り替える ・ポストや掲示板を整える こうした小さな修繕でも、物件全体の印象は大きく変わります。入居者から「住みやすくなった」「きれいになった」という声が増えれば、自然と退去率も下がっていきます。 ■まとめ 入居者が物件を離れる理由は、必ずしも家賃や間取りだけではありません。 毎日目にする共用部の状態こそが、「ここに住み続けたいか」を左右する重要なポイントです。 共用部を整えることは、入居者への“気配り”そのもの。 滞在率を上げたいとお考えなら、まずは共用部の印象を見直してみてはいかがでしょうか。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年12月20日 更新
2025～2026年 年末年始休暇についてのお知らせ★
はいたーい(^^)ホカマです！ 年末年始休業についてお知らせ致します。 12/30(火)～1/3(土)まで年末年始のお休みをいただきます。 （※12/29は13時まで営業） 新年は、1/4(日)より営業開始となっております★ お問合せや来店予約につきましては、翌営業日以降の御連絡となります。 御不便をお掛けして申し訳ございません。 予め御了承下さいませ。 --------------- 今年も残りわずか！ 皆さまやり残したことはございませんか？？ 来年もまた皆様にとって素敵な1年になることを ホカマスタッフ一同願っております！ リフォームに関して、疑問点や不明点ございましたら お気軽にお問い合わせくださいませ★ どうぞよろしくお願いいたします♪☺ 2025年12月19日 更新
【なぜ修繕だけで入居率が上がるのか？】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 なぜ修繕だけで入居率が上がるのか？ 入居者に選ばれる物件づくりのポイント アパート・マンション経営で最も気になることといえば、やはり入居率。 広告費を増やしても思うように申し込みが入らない、内見数はあるのに成約につながらない――そんな経験はないでしょうか？ 実は、入居率向上の鍵は「修繕」にあります。宣伝よりも大きな効果を生むことさえあるのです。 ■第一印象の勝敗は「数秒」 入居希望者が物件を訪れたとき、最初に目に入るのは外観や共有部。 外壁が色あせていたり、ひび割れがあったりすると、その時点でマイナス評価がつきます。 ・見た瞬間に「古い」「管理されていない」と判断される ・室内を見る前に候補から外される場合もある 逆に、外壁塗装が美しく整っていれば、築年数が同じでも印象はまったく異なります。 見た目は入居率に直結する投資なのです。 ■修繕は入居者の安心と価値に変わる 入居者は「長く安心して住めるか」を重視します。 外壁の劣化が進んでいると、雨漏り・カビ・ひび割れなど、生活環境に影響が出る可能性があります。 しかし適切な修繕を行うことで、 ✔ 建物の寿命が延びる ✔ 点検回数が減り、トラブルが起きにくくなる ✔ 入居者のストレスが少なく住み続けてもらえる 入居者が「住み心地の良い物件」と感じてくれるようになり、結果として退去率が下がり、入居が増えるという好循環が生まれます。 ■数字より“印象”が選ばれる 賃貸サイトで並んだとき、家賃・広さ・築年数が同じなら何で差がつくか？ 答えは 見た目と管理状態 です。 つまり、「修繕＝入居者が選ぶ理由を作ること」。 広告や設備投資も大切ですが、その前に建物の外観・塗装・防水といった基礎部分を整えることが、実は最も費用対効果の高い入居率改善策といえます。 ■まとめ 修繕はコストではなく資産価値を高める投資です。 外壁のツヤ、清潔な共有部、丁寧に保たれた建物――それらは入居希望者に安心感を与え、「この物件いいな」と感じてもらう最大の材料になります。 入居率UPに悩んだら、まずは修繕から。 たった１つの決断が、物件の未来を変えます。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年11月29日 更新
【オーナー様の大切な資産を守る】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 アパートやマンションの修繕は、単なる「見た目の改善」ではありません。建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために欠かせない、大切なメンテナンスです。 修繕ワンストップでは、これまで4,000件を超える工事を行い、多くのオーナー様の資産を守ってきました。その理由は「施工のこだわり」にあります。 下地処理の徹底 塗装をする前の下地処理は非常に重要です。これをおろそかにすると数年後にボロッと剥がれたり、施工不良になります。 工事の品質 修繕工事は修繕ワンストップの一番の商品です。マンションの劣化を防ぐために最適な方法を工事実績4,000件のノウハウで施工します。 職人の数・質 修繕ワンストップは高い技術力を持った職人がいます。資格保有者が多数所属しておりますので、高品質が保てます。 自社の責任施工 塗装は３回塗りが基本ですが、ちゃんと施工しているかはオーナー様ではチェックできないので施工管理者が入念に検査をして施工を行います。 資格者がいて安心 建築施工管理技士など有資格者が多数在籍しており、工事のプロが監修をするので安心して任せてください。 アパートやマンションの修繕は、費用を抑えることよりも「どんな業者に任せるか」で結果が大きく変わります。 建物を長持ちさせたい、入居者に安心して暮らしてほしい――その想いに応えるために、修繕ワンストップはこれからも確かな技術で、オーナー様の大切な資産を守り続けます。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年11月15日 更新
👻🎃修繕ワンストップのハロウィーン🎃👻
Happy Halloween!!修繕ワンストップです😊 修繕ワンストップのハロウィーンは毎年コザ店オフィスのある縄市登川のHOKAMA Bldg.にて 2階の保育園のこどもたちがかわいい仮装で遊びにきてくれます🥰 🧁修繕ワンストップもたくさんお菓子を用意して待っていました🍬 2歳児・3歳児さんたちは「トリック オア トリート！」のあと、おもいおもいに 「がおーーーーーーッ！」や「ギャーーーッ！」と叫んでしっかりこちらを怖がらせようとしてきます🤭 0歳児さんは何が何やらわからないまま連れて来られてきょとん とても幸せな気持ちで金曜日のお仕事をスタートできました すでに来年のハロウィーンが楽しみです 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年10月31日 更新
【アパート・マンションの修繕工事を成功させる7つの秘訣～完全版～】沖縄の外壁塗装・マンション塗装 修繕ワンストップ
こんにちは(^^)修繕ワンストップです。 修繕ワンストップは沖縄県全島を対象に【アパート・マンション修繕 外壁塗装 防水塗装工事専門店】として営業しています。 来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで、無料で行っています。 これから、アパート・マンションのオーナー様向けの情報をお届けしていきます！ 沖縄全島たくさんの方々に読んでいただけることを目標に、定期的にブログを更新していく予定です。 数週にわたり『アパート・マンションの修繕工事を成功させる秘訣』をお伝えしてきました！ 今回のブログで総まとめをして、失敗しない修繕業者選びのポイントを一気に振り返ります。全体像をつかんで、後悔のない工事を実現しましょう。 秘訣1：価格以外で比較する 業者選びでつい重視しがちなのは「価格」ですが、それだけで決めてしまうのは危険です。比較すべきは以下のポイントです。 対応が早いか … 問い合わせへのレスポンスが早い業者は信頼性が高い。 豊富な施工事例があるか … 過去の実績が多いほど安心。完成イメージもつかみやすい。 会社の規模 … 長期的に安定したフォローができるかを判断できる。 工事後の保証はあるか … 不具合への対応力を見極められる。 資料がわかりやすいか … 専門用語ばかりでなく、顧客目線の説明があるかが重要。 店舗があるか … 実際に相談できる拠点があることで信頼性が高まる。 秘訣2：工事の方向性を家族で話し合う 修繕工事は予算と品質が比例するため、限られた予算の中で何を優先するかを決めることが大切です。外壁、屋上、防水など優先順位を明確にし、家族や共同オーナーでしっかりと話し合いましょう。専門家を交えて議論すれば、将来を見据えた最適なプランを立てられます。 秘訣3：予算を決める 修繕は「終わってからが本番」です。工事後のメンテナンスを考慮した予算設定を行いましょう。相場を踏まえ、無理のない範囲で最大限の投資をすることがポイントです。ローンや助成制度を活用すれば、質の高い修繕が可能になり、長期的なコスト削減にもつながります。 秘訣4：専門家に依頼する 塗装工事以外にも、サッシやドア、配管、ポスト、照明など多岐にわたる悩みが出てきます。「こんなこと頼んでいいのかな？」という小さな不具合でも、リフォーム専門業者ならまとめて相談可能です。幅広く対応できる専門業者に依頼することで、工事全体がスムーズに進みます。 秘訣5：記録の見える化 修繕工事でよく起きるトラブルが「言った」「言わない」という口頭での食い違いです。これを防ぐには、打ち合わせシートやメール、LINEで記録を残すことが不可欠です。記録を徹底して残す業者は信頼度が高く、安心して任せられます。 秘訣6：近隣への配慮 塗装工事は騒音・臭い・飛散などで近隣から苦情が出やすい工事です。挨拶回りや防護ネットの設置、作業時間の調整、臭いの少ない塗料の使用など、しっかりと配慮できる業者は、安心して任せられる業者といえます。 秘訣7：施工の効率性 工事は「職人に任せきり」でいいわけではありません。人の感覚はあいまいだからこそ、ダブルチェック体制や最新技術の導入、定期的な研修を行っている会社かどうかが重要です。特に、自社の職人が現場管理をしている業者は、対応が迅速で信頼性が高い傾向にあります。 まとめ 修繕工事を成功させるには、価格だけにとらわれず、信頼できる業者を選び、家族や専門家と共に方向性や予算を明確にすることが大切です。そして、専門家の幅広い対応力、記録の徹底、近隣への配慮、効率的な施工体制――これらを兼ね備えた業者こそ、安心して任せられるパートナーです。 「任せてよかった」と思える工事を実現するために、ぜひ今回の7つの秘訣を参考にしてください。 アパート・マンション修繕に関する疑問、分からない事やご相談等がございましたら、お気軽に修繕ワンストップへお問合せ下さいませ♪ 最後までお読み頂き、誠に有り難うございました。 次回のブログ記事更新お楽しみに～♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年10月18日 更新
【お知らせ】2025年10月お客様大感謝祭★キッチン人気投票ランキング 結果発表！
こんにちは(^^)ホカマです。 2025年10月4日(土)・5日(日)の2日間ホカマホーム・ホカマペイントのリフォーム お客様大感謝祭を北谷店・那覇一日橋店の2店舗にて同時開催致しました！ 多くのお客様のご来場、心より感謝致します。 今回は、イベントの定番となった【キッチン人気投票】の結果を発表致します！ キッチン投票とは..．「あなたが本気で買うならどのキッチン??」と題して ホカマホームのショールームへ展示しているシステムキッチンの中から見た目、 機能、金額、等々、お好きなキッチンを選んで投票頂いたご家族様へ、もれなく 生活に役立つ特典をプレゼントする、というイベント中の嬉しい企画です♪ 今回はキッチン投票の結果を発表させて頂きます(^^) 今後のキッチン選びのご参考になりましたら幸いでございます。 【北谷店】 ※画像は各店舗のカラーとなっております。 【那覇一日橋店】 ※画像は各店舗のカラーとなっております。 🥇第1位…Takara standard/レミュー(34票) 🥈第2位…Takara standard/トレーシア(31票) 🥉第3位…クリナップ/ステディア(19票) 第1位の「Takara standard/レミュー」が1位を獲得！！ 沖縄の湿気にはやっぱり強い！ホーロー製がお客様から人気のようです 高機能かつお値段で、堂々1位を獲得しました！！＾＾ 第2位の「Takara standard/トレーシア」はなんといっても高性能かつお手頃な価格！ デザイン性もあり、収納力抜群な素敵なキッチンです★ 第3位の「クリナップ/ステディア」は、 掃除のしやすさを追求した設計となっており、主婦層から人気のキッチンです♪ ************************ 気になるメーカーやキッチンはございましたでしょうか♬ 惜しくもランクインしなかった他のキッチンもとても魅力的です♪ 各ショールームへ展示しておりますのでぜひ実物を見にお気軽にご来店下さい★ ※展示物や扉カラーは店舗によって異なります。 なお、ご来店の際はご予約を推奨しております。 お電話またはホームページのWEBお問合せにて、是非ご予約下さいませ♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年10月14日 更新
🌸【イベント報告】御得意様感謝祭、大盛況でした！
はいたい！リフォームのホカマです😊 10月4日（金）・5日（土）の2日間【お得意様感謝祭】を開催しました🌸 たくさんのお客様にご来場いただき、大盛況のうちに終了いたしました！ その様子をアップいたします(*･ω･*) （掲載写真はお客様より許可取得済みです） 🌸特典・プレゼントが盛りだくさん！🌸 ホカマホームお馴染みのキッチン人気投票や、ビンゴ大会、わなげコーナーなど お子様も楽しめる催し物をはじめ、全員参加のお楽しみ抽選会や ご来場プレゼントなどをたっぷりご用意しました🎁 ホカッペイとホカッシーもお出迎え🌺ホカマ自慢の可愛いマスコットです☺ ビンゴ大会も大盛況！ 2日間トータルで4回の開催★ どのタイミングでいらっしゃっても皆様に配れるよう 景品の数もたんまりご用意してます♡ （惜しくもビンゴにならなかったお客様、申し訳ありませんm(__)m） なお、今回のビンゴカード売上金額は【沖縄こども未来プロジェクト】への支援金と致します。 ご協力いただいたお客様ありがとうございました(✿ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾ 後ろまでたくさんの人であふれていました💦 皆様ご参加ありがとうございます♡ 「トイレットペーパーなくなりそうだったからラッキー！」 「ラーメン欲しかったー(´;ω;｀)」「今日来てよかった～♡」 などお声が飛び交っており、皆さまが笑顔でいた事が 私達スタッフ一同とても嬉しかったです！ わなげに一生懸命のお子様♡笑顔がとってもかわいいですね(*^^*) 特賞を当てたお客様！おめでとうございます★ 今回の特賞は組み立て式の掃除機でした👏 カップラーメンの景品も喜んでいらっしゃいました！ ビンゴ当選おめでとうございます👏 素敵なファミリーですね★お子様の笑顔もとってもｶﾜ(・∀・)ｲｲ!! たくさんの景品をお持ち帰りくださって私たちも嬉しく思います♡ いいお写真が撮れました！撮影快諾いただき、ありがとうございました＾＾ ホカママスコットのホカッシーとパシャリ📷 皆様の笑顔が輝いていて素敵なお写真です☺ ホカッシーと楽しく遊んでいる様子もいい具合に撮影できました✨ いい一枚です(^^♪ プレゼントを持って一生懸命カメラへ顔を向けてくれました♡笑 ホカッシーとハイチーズ📷 お写真快諾ありがとうございます♡＾＾ 🎶 10月5日（土）は「屋慶名青年会」が特別出演！ イベント2日目には、うるま市の屋慶名青年会のみなさんが特別出演✨ 迫力ある演舞で会場を大いに盛り上げてくれました！ お客様からも「感動した」「こういう演出が見れて本当に嬉しい！」 とのお声を多数いただきました。 普段駐車場として使用している場所が舞台に！ それにしても屋慶名青年会の演舞は本当に迫力があって感動しますね✨ [video width="720" height="1130" mp4="https://www.hokama-reform.com/wp-content/uploads/2025/10/line_oa_chat_251006_142223-1-online-video-cutter.com_.mp4"][/video] 近くで見る屋慶名青年会はインパクトがすごかったです！！ 演舞終わりに社長とパシャリ！ 社長も駆けつけていただきありがとうございました！ サポートまでしていただいて、感謝です(* > <)⁾⁾*_ _)ﾍﾟｺﾘ 左側はホカマホーム営業の長濱です！普段みる姿とギャップがありますね！ 素敵な音色をありがとうございました♪ 演舞終了後をみるとこんなにも人がいたのかとびっくり(°o°*) 観覧いただいたお客様、暑い中お越しいただきありがとうございました(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)♡…*゜ 地域の皆さまと一緒に作り上げる、心温まる時間となりました😊 🙏 ご来場ありがとうございました！ 今回の感謝祭を通して、改めてお客様とのつながりの大切さを感じました。 今後も皆さまに喜ばれるリフォームサービスをお届けできるよう、 スタッフ一同努めてまいります🔥 ご来場いただいた皆さま、本当にありがとうございました！ 今後も地元沖縄のためにホカマホームホカマペイントは奮闘します！ リフォームや修繕について、お困りごとがありましたらお問い合わせくださいね＾＾ 📞 お問い合わせもお気軽に！ 「見積もりだけでも聞いてみたいさ〜」という方も大歓迎！ 💻お問い合わせはこちら 📲 LINEでも受付中！ ＼QRコードを読み取ってね♪／ 【 LINE 】 @ozf6912x 【無料相談実施中】リフォームのお悩み、なんでもご相談ください♪ 株式会社ホカマ【修繕ワンストップ】 フリーダイヤル 0120-947-836 (通話料無料) 営業時間 09:00～17:00 / 定休日 水曜、他 【修繕ワンストップ 施工事例】→https://hokama-shuzen.com/works/ 【修繕ワンストプ お問合せフォーム】→https://hokama-shuzen.com/contact/ 2025年10月6日 更新沖縄県那覇市地域密着で創業25年以上、施工実績No.1!!
弊社は、創業二十余年になります。地元 金武町で、公共工事、民間工事、土木、建築、造園を中心に経営してきました。
経営理念である『我が社の技術、サービスをとおして、お客様から喜ばれる仕事を成し遂げる』を原点に、これからも成長してまいります。
弊社は特定建設業の許可を保有しており、国家資格者も多数所属しております。さらにグループ会社にリフォーム事業や不動産事業も展開しているため、アパートマンションの外装修繕工事だけでなく、内装・設備工事に至るまでトータルでサポートいたします。
アパートマンションについてお困りのことはすべてトータルでサポートしますので一度ご相談ください。
修繕ワンストップ（株式会社ホカマ）
代表取締役 外間 慎也
皆さまのお越しをお待ちしております！！
ショールーム一日橋店
ショールーム北谷店
コザ店オフィス（ホカマ中部事務所内）
